雷人修補術:瓷磚脫落用螺絲釘牢!

2014-10-12 17:17:55 sagle 193

小清新影院來支招:專用粘結材料就可解決!

 

  溫州市民章阿婆向記者反映,她原本準備送9歲的外孫女上學,可調皮的外孫女跑出門敲了敲牆磚後,笑著喊道:“外婆,你看這牆磚好像空的。”章阿婆連忙讓外孫女閃開,可她話音未落,一麵大瓷磚突然從牆上脫落,所幸隻是割傷了小女孩的食指,但這讓樓裏的住戶憂心忡忡,因為這已不是第一次出現“牆磚脫落砸傷人”事件,家門口的牆磚,成了住戶心頭難解之痛。章阿婆家住市區南塘住宅區三組團5幢10樓某室。

  經住戶多方反映,市安居房開發有限公司出麵,用給牆磚鑽孔安裝螺絲的方法加固,但住戶們並不買賬,更有住戶調侃,這種“牆磚打釘”的雷人方法聞所未聞,估計是“全國首創”,房開幹嗎不去申請專利?

  業主們反映這是“豆腐渣工程”,呼籲開發商或者施工方出來擔責。

  現場走訪 徒手剝下6塊拋光磚

  前些天,南塘住宅區三組團多名住戶,撥打新聞熱線反映該小區牆磚大麵積脫落問題。

  於是,記者來到該小區調查。據了解,該小區從2010年年底開始住戶陸續入住,出現牆磚大麵積脫落現象的住宅樓為4、5、6幢。

  記者和幾名業主代表來到情況最嚴重的4幢,這幢住宅樓共有24層,每層都有大麵積的牆體脫落,脫落的部位集中於靠近樓梯的兩麵牆。

  記者來到4幢22層,從表麵上看,這個樓層的情況相對較好,但走近一看,22層臨近樓梯的一麵牆上,多塊瓷磚出現空鼓縫隙。一男住戶讓眾人走開,自己徒手在牆上從上到下,完整地摘下6塊方形大瓷磚,在此期間,該牆麵幾塊小牆磚吃不住力,自動掉下,彈起的碎瓷片還劃傷了一女住戶的腿部。

  至於該牆麵剩下的牆磚,記者用手敲了敲,也聽到清脆的回聲。住戶表示,這說明牆磚沒貼牢,應該是“豆腐渣工程”,呼籲開發商或者施工方出來擔責。

  住戶質疑 磚脫落竟用釘子釘

  記者又來到5幢住宅樓,該樓每層也有不同程度的牆體脫落,但脫落部位集中於走廊、樓道。

  5幢6樓某室的住戶楊先生表示,他從兩年前住進來起,樓道裏就時不時出現牆磚掉落現象。最初他在家裏,聽到樓道裏傳來“砰”的墜物聲,還很莫名其妙,打開門一看,原來是一塊牆磚脫落掉在地上。一段時間後,楊先生習慣了這種現象,聽到聲響,不用再打開房門,就知道又掉了一塊牆磚。

  楊先生說,他們經常連回家或出門都要提心吊膽地抱著頭,這日子叫人怎麽過呢?有業主自嘲成了真正的“釘子戶”。

  記者觀察到,五六兩幢樓還在牆上的每塊瓷磚幾乎被釘上兩顆螺絲釘。一名工人說,他們是被房開雇來施工的,大家先用電鑽在牆磚上打孔,再將10來厘米長的不鏽鋼螺絲打進牆孔。他稱,他們也是第一次接到這種活。

  4幢住戶代表黃先生說,房開這種偷工減料的做法,不僅不美觀,也不安全,住戶們不可能接受,他們隻想問開發商,他家的瓷磚脫落是不是也用螺絲釘?

 

 

  開發商回應 膨脹螺絲加固法已經專家科學分析

  帶著住戶們的疑問,記者來到了市安居房開發有限公司。

  A.2010年底入住的小區,為什麽會出現大麵積牆磚脫落?

  安居房開相關負責人林經理:主要有兩方麵原因:一、可能是設計選材時出現問題,該小區4、5、6幢的牆磚多是60厘米×60厘米的拋光磚,麵積大、重量大、牆麵光滑,容易下垂脫落;二、可能是施工方麵的問題,貼牆磚時,出現空鼓等問題,牆磚的粘結力、機械咬合力不足。

  B.為什麽要選擇“牆上打釘”的加固方式?

  林經理:房開方和住戶經過多次商討,想出過多套修補加固方案,有住戶要求原樣返工,可是這樣做,那些重新貼上的牆磚很可能會再次脫落,考慮到住戶的安全,他們想出了用膨脹螺絲釘加固的方法,這樣做可以大大加強機械咬合力。此外,考慮到美觀功能,他們還將在螺絲釘外安裝檁條,上麵可以懸掛裝飾品。至於已脫落和破損的牆磚,他們會先更換再打螺絲釘。

  C.“牆上打釘”法經過專家安全評估嗎?你們之前使用過嗎?

  林經理:沒經過安全評估,但公司裏有很多專家,這種加固方式是他們科學分析出來的,安全性有保障。相對於單純的貼牆磚,這種方式多了釘釘子、裝檁條兩道加固工序,安全性可能更高。這種方式他們之前沒使用過,但不是說沒使用過的方法就不能用,而且市區南浦農貿市場就用過類似方法,效果還不錯。

  D.使用這種加固方式,事先得到業主同意嗎?

  安居房開一名姓鮑的副主任拿出一張《開工報告》,裏麵說明將對4、5、6幢住宅樓的牆麵拋光磚進行“鑽孔安裝膨脹螺絲加固工程”,上麵還蓋有小區業主委員會的印章。

  小區業主委員會主任黃先生稱,當初房開方給他這份報告,告訴他可以解決牆麵脫落的問題,他沒細看就組織住戶代表簽字蓋章了,但還有一些住戶不同意房開的加固方式,接下來他將組織業主大會商討此事。

      溫州SAGLE小清新影院提出科學的修補方法

      小清新影院技術人員給他們支招,解決這個問題其實很簡單。如果用專業的瓷磚粘結砂漿,完全可以解決拋光磚重量大、牆麵光滑及容易下垂的問題;加上專業的施工工藝,也可以完全解決空鼓的問題。並且專業瓷磚粘結砂漿的壽命和建築上的混凝土壽命相同,可以徹底解決瓷磚脫落的問題,給市民一個安全舒適的生活環境!

 

    

TEL:400-023-1203

小清新影院經過6年的發展,瓷磚膠、勾縫劑、直用砂漿、防水塗料等產品深獲廣大用戶的信賴,已成為中國市場的領導產品。

品牌介紹